長江商報 > 11月百城二手住宅市場價格同比上漲1.72% 大中城市租金環比下跌0.7%租賃市場或將維持低溫

11月百城二手住宅市場價格同比上漲1.72% 大中城市租金環比下跌0.7%租賃市場或將維持低溫

2020-12-03 15:15:07 來源:長江商報

長江商報訊(記者 江楚雅)12月2日,諸葛找房發布2020年11月百城二手住宅市場均價月報(以下簡稱“二手市場月報”)。

二手市場月報數據顯示,100個重點城市二手住宅市場均價為15332元/平方米,環比下跌0.03%,同比上漲1.72%。

分城市等級來看,2020年11月一線城市二手住宅市場均價繼續上漲,二線和三四線城市市場均價均回落。一線城市市場均價為62838元/㎡,環比上漲0.92%,漲幅擴大0.68個百分點。

環比來看,11月份有3個區域市場均價環比下滑,5個區域市場均價環比上漲。其中,東北城市環比漲幅居首,為0.27%;長三角經濟圈以0.2%的環比漲幅位居第二;西北城市以0.14%的漲幅位居第三。海峽經濟圈本月環比下跌1.42%,位居跌幅第一,其次為環渤海經濟圈,環比下跌0.34%。 

此外,據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,11月,全國大中城市租金掛牌均價為34.71元/平方米/月,環比下降0.7%,同比下降1.79%,環比降幅較上月收窄0.46個百分點。

分城市來看,11月, 一線城市平均租金為89.84元/平方米/月,環比下跌1.2%,同比下跌2.9%;二線城市平均租金為33.93元/平方米/月,環比下跌0.58%,同比下跌3.1%;三四線城市平均租金為26.06元/平方米/月,環比下跌0.38%,同比下跌3.32%。各等級城市租金水平均呈現下滑態勢,行業淡季之下市場活躍度顯著下降。

諸葛找房認為,11月份多數城市持續市場淡季表現,租金呈現持續下滑態勢,租賃市場活躍度較低,預計12月在租賃需求較弱的情況下,租賃市場或將維持低溫。


責編:ZB

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