11月百城二手住宅市場價格同比上漲1.72% 大中城市租金環比下跌0.7%租賃市場或將維持低溫

長江商報訊（記者 江楚雅）12月2日，諸葛找房發布2020年11月百城二手住宅市場均價月報（以下簡稱“二手市場月報”）。

二手市場月報數據顯示，100個重點城市二手住宅市場均價為15332元/平方米，環比下跌0.03%，同比上漲1.72%。

分城市等級來看，2020年11月一線城市二手住宅市場均價繼續上漲，二線和三四線城市市場均價均回落。一線城市市場均價為62838元/㎡，環比上漲0.92%，漲幅擴大0.68個百分點。

環比來看，11月份有3個區域市場均價環比下滑，5個區域市場均價環比上漲。其中，東北城市環比漲幅居首，為0.27%；長三角經濟圈以0.2%的環比漲幅位居第二；西北城市以0.14%的漲幅位居第三。海峽經濟圈本月環比下跌1.42%，位居跌幅第一，其次為環渤海經濟圈，環比下跌0.34%。 

此外，據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，11月，全國大中城市租金掛牌均價為34.71元/平方米/月，環比下降0.7%，同比下降1.79%，環比降幅較上月收窄0.46個百分點。

分城市來看，11月, 一線城市平均租金為89.84元/平方米/月,環比下跌1.2%,同比下跌2.9%；二線城市平均租金為33.93元/平方米/月,環比下跌0.58%，同比下跌3.1%；三四線城市平均租金為26.06元/平方米/月,環比下跌0.38%，同比下跌3.32%。各等級城市租金水平均呈現下滑態勢，行業淡季之下市場活躍度顯著下降。

諸葛找房認為，11月份多數城市持續市場淡季表現，租金呈現持續下滑態勢，租賃市場活躍度較低，預計12月在租賃需求較弱的情況下，租賃市場或將維持低溫。

責編：ZB